¿Solución? Rebajar el precio inicial, que siempre suele tender al alza, y ser paciente.
Rebaja en el precio y tiempo
Según publicaba hoy el portal inmobiliario "Fotocasa" la venta de una vivienda requiere la rebaja de unos 63.000€ el precio inicial y una media de unos 13 meses para conseguirlo. Por supuesto esta cifra será orientativa y variará en función de la ciudad, la zona y el estado de la misma.
Según una encuesta realizada por dicho portal, el 90% de los españoles que consiguieron vender su vivienda en 2013 tuvieron que rebajar el precio inicial en un 18% para darle salida. Los dos valores principales para lograrlo fueron el tiempo requerido y el saber adaptarse al precio de mercado.
El problema sigue estando en la resistencia que ponen los particulares a bajar el precio. Y hay que ser realistas, ya que el comprador de hoy en día no solo se encuentra con el problema de conseguir la concesión de la hipoteca por parte del banco, sino también con la oferta de pisos que estas entidades tienen en stock y las facilidades para su financiación.
Confianza en el profesional inmobiliario
Esta es otra salida que cada vez más particulares utilizan para vender. La confianza perdida se está recuperando. El profesional no solo se encarga de vender, también de asesorar a ambas partes y ayudar a conseguir financiación.
Este último punto es realmente importante ya que pese a trabajar directamente con los pisos de bancos también se afianza la relación con ellos y la concesión de hipotecas puede ser más viable.
Fuente: Fotocasa
