Casas de lujo en Zaragoza

El estallido de la crisis y la repercusión sobre el sector inmobiliario ha tenido como efecto directo la bajada significativa del precio de los inmuebles, incluidos los considerados "de lujo", únicamente al alcance de la mano de unos pocos. Chalets, casas adosadas, pareados, etc. valorados en más de 1.000.000€ ahora se encuentran a un 75% de descuento de su valor original.

Chalets con piscina privada en Cadrete, El Sisallete. 
¡Espectacular vivienda unifamiliar con piscina privada! 4 dormitorios, salón con chimenea, cocina, 3 baños completos, terraza y solárium en la cubierta. Bodega, garaje para dos coches y piscina privada con jardín de tierra vegetal. Disfrute además de las zonas comunes con pista de padel. Procedente de Entidad bancaria. ANTES 1.000.000€ AHORA POR 250.000€!!!

Triplex en Alagón a estrenar.

¡Bonito tríplex adosado de Obra nueva en Alagón! 150m² distribuidos en 3 plantas. Salón, cocina, 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo, bajo cubierta y bodega. Además incluye garaje privado en cada vivienda. PROCEDENTE DE ENTIDAD BANCARIA. AHORA DESDE 129.000€!!

Casa-Chalet en la Muela

¡PRECIOSO DÚPLEX EN LA MUELA! 133m2 - 2 plantas 5 años desde sus construcción. En la primera planta hay tres dormitorios y salón, uno de ellos con aseo y cocina equipada con electrodomésticos. En la segunda planta, abuhardillada, dispone de tres dormitorios y baño. Calefacción individual a gas, pre instalación de aire acondicionado, puerta blindada, buenas calidades y terminaciones. Con ascensor de la comunidad. Garaje de 13,40 m² y dos trasteros de 6,25 m² y de 2,76 m². Superficie planta baja 90 m² + planta bajo cubierta 43 m².

Chalet en Ruiseñores, Zaragoza

¡¡ESPECTACULAR DÚPLEX DE LUJO DOMOTIZADO A ESTRENAR!! 

Con jardín, muy soleado y luminoso, plaza de garaje y bodega. Inmejorable situación: PASEO RUISEÑORES.

Superficie útil cerrada 172 m², superficie útil abierta 99,33m² Y Superficie total 271,33 m². 

Las tres plantas se comunican CON ASCENSOR INTERIOR, tres habitaciones más la habitación independiente comunicada con solárium. Tres baños, uno de ellos ubicados en habitación principal con vestidor. Paredes lisas en toda la vivienda, falso techo de planchas de pladur, halógenos empotrados en toda la vivienda, alarma, CALEFACCIÓN POR SUELO RADIANTE, agua caliente con caldera de gas,  aire acondicionado por bomba de calor. CALIDADES EXCEPCIONALES: puertas lacadas en blanco, persianas eléctricas, y ventanas oscilo-batientes de aluminio adonizado, 15 cm de espesor, rotura de puente térmico, vidrio climalit 4+8+6. Revestimiento de baños gres porcelánico, bañeras hidromasaje,  suelo de tarima Jacoba de primera calidad, puerta de seguridad de entrada a la vivienda, y vídeo portero automático, tomas de TV, alarma y teléfono en toda la vivienda, armarios empotrados vestidos EN TODAS LAS HABITACIONES.

¿No quieres aprovechar la oportunidad?

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Las casas más originales inspiradas en películas

Desde que somos niños soñamos con lo que queremos ser de mayores. Médicos, abogados, pilotos, etc. Entre otras aspiraciones también nos imaginamos de 1000 maneras diferentes cómo será la casa de nuestros sueños, ¿quién no se ha visto alguna vez viviendo en el palacio de la Cenicienta o en la casa de Batman? Incluso para los más intrépidos, ¿la casa de los Simpson?
Ahora encontramos casos reales, personas que han llevado convertir en realidad sus sueños de infancia, porque ¿qué hay de malo en pensar como un niño?

La Casa de Hello Kitty
Una de las que particularmente más gracia hace. La casa es real y se encuentra en Taiwan. Hasta el interior ha seguido un riguroso protocolo para no perder la esencia!!

La casa de los Simpson
Otra de mis preferidas. Las reiteradas temporadas de la mítica serie de televisión han hecho mella en alguien con el tiempo suficiente como para llevarla a la realidad. Pero no se encuentra en Springfield sino en un pueblo del estado de Nevada, construida ahora ya hace 16 años.

UP

La película de animación de Pixar y Disney, UP, también ha querido traspasar la gran pantalla. La verdad es que la película lo merece. 

Batman

Se encuentra en California y aunque alguna fotografía parece representar una sala de cine, nada más lejos de la realidad. Una recreación de la Batcueva de Batman en toda regla!

Star Trek

La réplica de la película está en venta!! El precio no lo sabemos pero por si hay algún interesado en vivir en la mítica nave "Enterprise" esta puede ser su oportunidad...

Barbie

Las famosas muñecas Mattel han logrado que alguien acabe viviendo en una replica de una de sus versiones. En su interior se pueden encontrar accesorios y decorados inspirados en la muñeca.

Los Picapiedra

Los picapiedra también han conseguido tener su casita en Malibú, al sur de Clifornia y la verdad es que no sólo la estructura sino el entorno que la rodea hacen que esté mucho más conseguida.

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Pasos para la compra de vivienda: tipología, libre o protegida, etc.

Cuando decidimos dar el paso para comprar piso Zaragoza, se nos pueden plantear diferentes cuestiones, entre las que predominan la tipología de vivienda (libres o protegidas), por cuál decantarme, que ventajas o inconvenientes tienen unas y otras, etc.
La vivienda nueva puede estar en construcción o ya construida, además de constar como libre o protegida.

Vivienda libre Vs. Vivienda protegida
La vivienda libre puede ser vendida o transmitida entre las diferentes partes sin que se deba cumplir ningún requisito de tiempo o limitación en el precio de venta.
Viviendas protegidas:

¿Qué es una VPO?
VPO son las siglas de Viviendas de Protección Oficial, un tipo de vivienda de precio limitado y, normalmente, subvencionada por la Administración Pública Española. El Gobierno Central lo aprueba para un periodo de tiempo (normalmente 4 años) y que se aplica a todo el territorio español.

¿Que es una VPA?
VPA son las siglas de Viviendas de Protección Aragonesas. Hace referencia al mismo plan que las VPO pero con los requisitos y condiciones que la Comunidad de Aragón le ha vinculado.

¿Qué tipos de vivienda protegida hay?

• Viviendas de promoción pública. Promovidas directamente por la Administración de la Comunidad, entidades locales y sus organismos públicos y destinados a personas con ingresos específicos
• Vivienda de promoción privada. Promovidas por entidades privadas o por la Administración pública. 

Requisitos para acceder a una VPA

Lo primero de todo, estar inscrito en el TOC-TOC. Para ello se deberá:

• Ser mayor de edad y estar empadronado en Aragón.
• Tener la necesidad de una vivienda.
• Tener unos ingresos mínimos y máximos en función del tipo de vivienda.

Limitaciones de la Vivienda protegida

La limitación principal es la de su precio o renta.

Una vez dispuesta la vivienda se tiene que volver a la Administración para solicitar la venta o alquiler, prohibido en el caso de ser vivienda de promoción pública. 

La venta de VPA, como veremos en artículos posteriores más desarrollado, está restringida en los primeros 5 años. 

Comprar piso en la playa, un lujo al alcance de tu mano!

Ya llegan las tan ansiadas vacaciones de verano y para muchos, estas fechas se convierte en una odisea a la hora de encontrar un piso donde disfrutarlas pero, ¿os habéis planteado poder comprar piso en la playa como segunda residencia desde 50.000€? Ahora sí es el momento. Coge Nota.

Apartamentos en CALAFELL POR 38.500€

    Piso de 60m², 3 habitaciones, salón, cocina y baño

Apartamentos en REUS POR 18.500€

     73m², 3 habitaciones y 1 baño, terraza. Necesita de reforma.

Apartamento en Roda de Bará DESDE 48.800€

    Pisos de 2 ó 3 dormitorios con terraza en Roda de Bará.

Apartamento en SALOU desde 45.000€

    Estudio con salón-comedor, 1 habitación y un baño

(Pisos de procedencia bancaria)

Comprar piso en la playa nunca había sido tan fácil

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Viviendas banco malo ¿Qué es la sareb?

La sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Restructuración Bancaria, más comúnmente conocida como la Sareb, es supuestamente una sociedad anónima creada expresamente para gestionar los activos dañados procedentes de los bancos nacionalizados y de los que necesitaron asistencia financiera.

¿Por quién está formada la Sareb?

Lo componen tanto inversores públicos (45%)  como privados (55%), nacionales y extranjeros. Entre los nacionales podemos contar con el Santander, la Caixa o Sabadell, además de Bankinter, Unicaja, entre otros y Barclays y Deutsche Bank entre los internacionales.

Además, nombrar a la compañía eléctrica Iberdrola y 10 aseguradoras:  Mapfre, Mutua Madrileña, AXA,  Pelayo y Catalana Occidente entre otras.

¿Qué se quiere conseguir con todo esto?

Su principal objetivo es el saneamiento del sistema financiero español  en un plazo de 15 años, buscando así la máxima rentabilidad para sus accionistas (las entidades anteriormente nombradas) vendiendo los activos inmobiliarios que han recibido de los bancos  intervenidos.

¿Quién gestiona directamente estos activos intervenidos?

Independientemente de que todos estos pisos pertenezcan al Sareb, la gestión administración y comercialización de los mismos depende directamente de la entidad que los ha cedido.

¿Qué tipo de inmueble comercializa Sareb?

El 60% de sus pisos son viviendas acabadas con un valor medio de 130.000€, precio fijado por las entidades que lo comercializan y supervisado después por la Sareb. 

                             
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