La vivienda nueva puede estar en construcción o ya construida, además de constar como libre o protegida.
Vivienda libre Vs. Vivienda protegida
La vivienda libre puede ser vendida o transmitida entre las diferentes partes sin que se deba cumplir ningún requisito de tiempo o limitación en el precio de venta.
Viviendas protegidas:
¿Qué es una VPO?
VPO son las siglas de Viviendas de Protección Oficial, un tipo de vivienda de precio limitado y, normalmente, subvencionada por la Administración Pública Española. El Gobierno Central lo aprueba para un periodo de tiempo (normalmente 4 años) y que se aplica a todo el territorio español.
¿Que es una VPA?
VPA son las siglas de Viviendas de Protección Aragonesas. Hace referencia al mismo plan que las VPO pero con los requisitos y condiciones que la Comunidad de Aragón le ha vinculado.
¿Qué tipos de vivienda protegida hay?
- Viviendas de promoción pública. Promovidas directamente por la Administración de la Comunidad, entidades locales y sus organismos públicos y destinados a personas con ingresos específicos
- Vivienda de promoción privada. Promovidas por entidades privadas o por la Administración pública.
Requisitos para acceder a una VPA
Lo primero de todo, estar inscrito en el TOC-TOC. Para ello se deberá:
- Ser mayor de edad y estar empadronado en Aragón.
- Tener la necesidad de una vivienda.
- Tener unos ingresos mínimos y máximos en función del tipo de vivienda.
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Limitaciones de la Vivienda protegida
La limitación principal es la de su precio o renta.
Una vez dispuesta la vivienda se tiene que volver a la Administración para solicitar la venta o alquiler, prohibido en el caso de ser vivienda de promoción pública.
La venta de VPA, como veremos en artículos posteriores más desarrollado, está restringida en los primeros 5 años.
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